城市规划｜葵涌集运中心停车场申改装数据中心 涉2.18万方尺

美资基金去年斥资28.8亿购入的葵涌集运中心全幢，最新就部分楼面向城规会申请改装数据中心，涉及约2.18万方尺。

据城规会文件显示，该项目位于葵涌货柜码头路43号，目前属「工业」用途地带，申请拟议略为放宽地积比率以作准许的「资讯科技及电讯业（数据中心）」用途。

上述项目地盘面积约28585方尺，地积比由9.5倍，申请放宽至10.263倍发展，增幅约8%，以将建筑物地下及1楼提供的车位及上落客货处改装作数据中心，涉及楼面约21883方尺。而改装后项目总楼面由约27万方尺，增至约29.3万方尺。

申请人指，项目现时大部分楼层用作只需要少量员工及物流服务的数据中心，因此用作停放车辆及上落客货处的空间未被善用，故申请作数据中心发展；认为该申请并没有大幅增加地积比率，亦不会增加建筑物的发展密度及高度。增加资讯科技及电讯业（数据中心）的楼面面积符合分区计画大纲草图内「工业」地带的规划意向，同时和建筑物以及周边地带并非不协调。

此申请更可以善用土地资源以提供更多可靠、安全、高效率及高质素的数据中心设施。申请批给许可将能够配合政府政策，透过强化香港在亚太区数据中心的地位，将香港发展成为科技合作及贸易枢纽。

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