工商铺市况｜四大核心区首季录746间吉铺 空置率回落至10%

本港整体经济逐步复常，市民消费信心恢复，鋑联控股行政总裁（工商铺）卢展豪表示，今年首季铜锣湾、中环、尖沙嘴、旺角四大核心区共录746间吉铺，空置率在半年间由11.2%回落至最新10%。至于首度纳入统计的上水区，目前的空置率为6.4%。

在通关后各行各业市况渐好转，餐饮业及必需品相关行业的商户将继续成为租赁街铺主力，并带动各大购物区的空置率继续回落，当中四核心区将会下跌至8.5%至9.5%水平，预期租金亦会改善，估计全年租金回升8%至10%。

美联旺铺董事梁国文指，在通关后，海内外旅客重新来港消费，部份行业如药房、化妆品及饮食业都积极承租店铺，预料市场上吉铺将逐渐被消化，并为租售价反弹提供动力。加上在消费券等措施的刺激下，今年全年核心区及民生区租售价表现预料分别有望上升20%至25%及15%至20%。

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