二手市况|尚筑开放式298万沽 创屋苑二手新低
2023-03-29 15:56
中原副分区营业经理陈逸承表示,元朗尚筑高层6室,面积234方尺,开放式间隔。原业主一手买入后一直作收租用途,最近见市况转好,趁机沽货,开价350万,日前调低至320万,最终成交价跌穿300万,以298万沽出,创屋苑二手价新低,尺价仅12735元。,买家为外区上车客,锺情屋苑环境清静,加上楼价细,可受惠新印花税措施,故快速承接。
原业主则于2015年中以285.55万一手购入单位,持货8年,未计多年来租金收入,帐面获利12.45万,升值约4.4%。
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