内房2月销售数据｜华润置地2月合同销售额增1.5倍

3月14日公布

●华润置地(1109)公布，2月总合同销售金额约242亿元(人民币‧下同)，按年增加1.47倍；总合同销售建筑面积约95.25万平方米，按年增加55.2%。同期，权益合同销售金额约184.4亿元，按年增加1.62倍；权益合同销售建筑面积约73.27万平方米，增加60.6%。2月，投资物业实现租金收入约19.3亿元，按年增长9.9%。

今年首两个月，合同销售金额约402.2亿元，按年增加60.4%；总合同销售建筑面积约166.79万平方米，按年减少1.1%。期内，累计投资物业实现租金收入约41.2亿元，按年增长18.4%。

3月13日公布

●绿地香港（337）公布，2023年首两个月合约销售约为22.28亿元，按年跌11%；已售合约总建筑面积则约为17.67万平方米，按年跌16.8%。

3月10日公布

●世茂集团（813）公布，2 月的合约销售额约为 41.1 亿元，按年跌43%；合约销售面积为27万平方米，按年跌40%。 2 月平均销售价格为每平方米人民币 1.5万元，按年跌6%。

今年首两个月，合约销售总额约为86.2 亿元，按年跌41.7%；合约销售总面积为 56万平方米，按年跌38%；平均销售价格为1.5万元每平方米，按年跌5%。

●禹洲集团（1628）公布，2月的合约销售金额为17.5亿元，按年跌47.8%；销售面积为11.2万平方米，按年跌42%；平均销售价格为1.56万元每平方米，按年跌10%。

今年首两个月，销售金额为32.55亿元，按年跌58.7%；销售面积为22万平方米，按年跌50.6%；平均销售价格为1.48万元每平方米，按年跌16%。截至2月底，累计的认购未签约金额约为3.37亿元，按年跌7%。

3月9日公布 

●龙湖集团（960）公布，2月总合同销售金额174.1亿元，合同销售面积108.1万平方米；归属公司股东权益的合同销售金额111.4亿元，按年增83%，归属公司股东权益的合同销售面积71.2万平方米，按年增90%。

今年首两个月，累计实现总合同销售金额282.4亿元，合同销售面积174.2万平方米。

2月新增二块来自于收并购项目的土地储备，总建筑面积9.78万平方米，权益建筑面积5.64万平方米，权益地价5.5亿元。

首两个月经营性收入约38.8亿元（含税金额约41.3亿元）；其中运营收入约19.7亿元（含税金额约21.1亿元），服务收入约19.1亿（含税金额约人民币20.2亿）。

●中国金茂（817）公布，2月签约销售金额141.3亿元（人民币，下同），按年增1倍，签约销售建筑面积约87.3万平方米，按年增1.3倍。已认购（未签约）物业销售金额共计75.53亿元，按年增59%。

今年首两个月，签约销售金额241.3亿元，按年增42%；签约销售建筑面积约136万平方米，按年增42%。

●上坤地产（6900）公布，今年首两个月，合约销售金额约为6.8亿元，按年跌68%，合约销售面积约6.9万平方米，按年跌62%；合约平均销售价约9782元每平方米，按年跌16%。

●弘阳地产（1996）公布，2月合约销售金额为27.7亿元，按年跌9.5%；销售面积为18.9万平方米，按年跌10.3%；平均销售价格为1.46万元每平方米，按年升0.8%。

今年首两个月，合约销售金额为38.79亿元，按年跌45%；累计销售面积为27.3万平方米，按年跌44%；平均销售价格为1.42万元每平方米，按年跌2%。

3月7日公布

●新城发展（1030）公布，2月合同销售金额约78.09亿元（人民币，下同），按年跌30.5%；合同销售面积约88.8万平方米，按年跌25%。

今年1月至2月，合同销售金额约135.85亿元，按年跌29%；累计销售面积约160.03万平方米，按年跌19%。

2月房地产出租物业共141个，总建筑面积约1323.07万平方米；租金收入约7.52亿元，商业运营收入（即含税租金收入）约8.06亿元。首两个月累计租金收入约15.61亿 元，累计商业运营收入约16.73亿元。

子公司通过挂牌方式取得1块位于浙江省地块，出让面积12.78万平方米，计容建筑面积约为33.35万平方米，出让总价款为 24.6亿元。

●旭辉控股(884)公布，2月合同销售金额约78.1亿元（人民币，下同），按年跌5.9%；合同销售面积约49万平方米，按年跌15%；合同销售均价约16300元每平方米，按年升11.6%。

今年1月至2月，累计合同销售金额约128.3亿元，按年下跌23.4%；合同销售面积约87.26万平方米，按年跌22.5%；合同销售均价约15100元每平方米，按年跌5%。

●中梁控股(2772)公布，2月合约销售金额约40.2亿元，按年跌37.6%；合约销售面积约40.1万平方米，按年跌40%；合约销售均价约1万元每平方米，按年升3%。

今年首两个月，累计合约销售金额约76.8亿元，按年跌48%；累计合约销售面积约78.7万平方米，按年跌46%；合约销售均价约9800元/平方米，按年跌3%。

●中骏集团（1966）公布，2月合同销售金额38.09亿元，按年减少10%；合同销售面积33.31万平方米，按年减少17%。平均销售价格为每平方米11435元。

今年前两个月，累计合同销售金额68.6亿元，按年减少26%；累计合同销售面积56.52万平方米，按年减少29%。平均销售价格为每平方米12138元。

●正荣地产（6158）公布，2月合约销售金额约为16.2亿元，按年跌54%；合约销售建筑面积约为11.55万平方米，按年跌52%；合约平均售价约为每平方米人民币1.4万元，按年跌4.8%。

今年首两个月，累计合约销售金额约为29.76亿元，按年跌74%；合约销售建筑面积约为21.4万平方米，按年跌71%；合约平均售价约为1.39万元每平方米，按年跌11%。

3月6日公布

●德信中国（2019）公布，2月份实现合约销售金额约32亿元，按年升29%，合约销售面积约18万平方米，按年升5.9%。今年首2个月，实现累计合约销售金额约55.4亿元，按年升4.3%，累计合约销售面积约32.5万平方米，按年升4.8%。

●融创中国（1918）公布，2月份实现合同销售金额约108.6亿元，按年跌51.4%，合同销售面积约81.4万平方米，按年跌50.8%。今年2月底为止，累计实现合同销售金额约180.9亿元，按年跌64%，累计合同销售面积约140.1万平方米，按年跌63.1%。

●雅居乐集团（3383）公布，2月连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为61.2亿元，按年跌8.9%，对应建筑面积为40.7万平方米，按年跌19.6%。今年首2个月连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额，合计为125.6亿元，按年跌10.9%，对应建筑面积为82.7万平方米，按年跌20.8%。

●中原建业（9982）公布，2月份在管项目合约销售为20.01亿元，按年上升76.6%，合约销售建筑面积约33.87万平方米，按年升73.8%。今年首2个月在管项目合约销售为33.68亿元，按年增长54.7%，合约销售建筑面积56.817万平方米，按年增长58.5%。

●越秀地产（123）2月合同销售金额约为 137.12亿元，按年上升约385.6%，合同销售面积约为40.49万平方米，按年上升约244.3%。 今年首2个月，合同销售约为225.96亿元，按年升约187.3%，合同销售面积约为 64.14万平方米，按年上升约104.9%。

该公司指，2月通过公开挂牌方式取得2块位于北京市地皮的100%的实际权益，其中总建筑面积约9.36万平方米，地皮价为25.99亿元，作为住宅及托幼用地；总建筑面积约17.5万平方米的地皮价款为33.12亿元，作为商住及基础教育用地。

●中国海外发展（688）公布，中国海外系列公司2月合约物业销售金额约274.24亿元，按年上升153%；已售楼面面积约为149万平方米，按年上升155.1%。今年首2个月累计合约物业销售金额约406.11亿元，累计已售楼面面积约220万平方米，分别按年上升58.5%及56%。截至2月底，已认购物业销售约230.9亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

●保利置业（119）公布，2月合同销售额约82亿元，按年大增486%；合同销售面积约27.8万平方米，按年大增243%；合同销售均价约每平方米29451元。

截至2023年2月，置业集团累计实现合同销售金额约131亿元，按年增长243%。累计合同销售面积约45.4万平方米，合同销售均价约每平方米28,779元。

3月3日公布

●碧桂园（2007）公布，2月合同销售金额约248.5亿元，按年跌24%；合同销售建筑面积约331万平方米，按年跌26%。

●万科（2202）公布，2月合同销售金额301.2亿元，按年升2.6%，合同销售面积193.7万平方米，按年升4.6%；1月至2月累计实现合同销售金额587.5亿元，按年跌9.6%，合同销售面积361万平方米，按年跌8.8%。万科称，1月份销售简报披露以来，新增位于东莞的开发项目一个，公司需爲此支付权益价款9.8亿元。

●大唐（2117）公布，2月合约销售金额约为14.73亿元，按年减少31.2%。销售面积约为14.25万平方米，按年跌32%。平均销售价格约为每平方米10337元。

2023年1至2月，累计合约销售额约为23.48亿元，按年减少45%；累计销售面积约为22.72万平方米，按年减少45.33%；平均销售价格约为每平方米10335元。

●合景泰富（1813）公布，2月预售额为43.2亿元，与去年同期相比减少1.4%。预售建筑面积约为24.2万平方米，与去年同期相比减少10.4%。

●银城国际（1902）公布，2月总合约销售额合同约9.2亿元，按年增2.8%，合约建筑面积约为4.7万平方米，按年增30.6%，平均合约售价约为每平方米1.95万元，按年跌2%；1月至2月，总合约销售额约为14.1亿元，按年增3.7%，总合约建筑面积约为6.9万平方米，按年增9.5%，平均合约售价约为每平方米2.05万元，按年跌4.7%。

3月2日公布

●祥生控股（2599）公布，2月总合约销售额约18.66亿元，按年跌30%。合约建筑面积约为13.77万平方米，按年跌29.4%。平均合约售价约为每平方米13,558元。

今年前两个月，合约销售总额约为33.19亿元，按年跌48%；合约建筑面积约为245,531平方米；平均合约售价约为每平方米13,517元。

●景瑞控股（1862）公布，合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为4.54亿元，按年跌22%；合同销售面积约为25,056平方米，按年跌34%；合同销售均价约每平方米18,119元。

今年前两个月，累计合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为7.96亿元，按年跌34.5%；合同销售面积约为42,993平方米，合同销售均 价约每平方米18,515元。