观塘市中心项目流标 韦志成︰贸然批出将影响业务发展

2023-02-05 11:41

市区重建局行政总监韦志成(资料图片)
市区重建局行政总监韦志成(资料图片)

市区重建局行政总监韦志成今日(5日)发表网志,提及近日收回观塘市中心第四及第五区项目,他认为若然在市况低迷下,贸然批出土地,项目将出现财务亏蚀,并因此而降低市建局能投放在未来市区更新项目的资源,影响业务发展。他指,招标遴选小组考虑多方因素后,再加上这个项目并不涉及住宅楼宇供应,故此最终建议董事会收回项目。

韦志成认为若然在市况低迷下,贸然批出土地,项目将出现财务亏蚀。(资料图片)
韦志成认为若然在市况低迷下,贸然批出土地,项目将出现财务亏蚀。(资料图片)
韦志成表示该发展区项目汇聚人流、物流和经济频繁活动等方面发挥「市中心」角色。(资料图片)
韦志成表示该发展区项目汇聚人流、物流和经济频繁活动等方面发挥「市中心」角色。(资料图片)

韦志成表示,该发展区项目毗邻观塘港铁站及裕民坊公共交通交汇处,而且是观塘住宅区与香港第二个核心商业区—九龙东商贸区的连接点,汇聚人流、物流和经济频繁活动等方面发挥的「市中心」角色,将不会改变。他形容「有危就有机」,市建局会评估项目未来的发展路向,拟订适当的替代方案。

他表示市建局会以新规划思维,因应市场对房屋、办公室、酒店和零售等需求,将地标大楼的发展规划,由「二维空间」提升至「三维空间」层面,包括加入住宅元素,应对不断变化的市场和社会环境,以配合九龙东核心商业区的未来发展,提升项目的吸引力。观塘市中心重建项目是市建局历来最大的项目,自2007年启动以来,规划、收购和发展工作已进行了接近20年。

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