最新二手成交总汇

灏景湾3房1350万沽

中原高级资深分区营业经理黄国强表示，青衣灏景湾6座低层G室，面积849方尺，3房套连储物室间隔，享开扬全海景。单位之前叫价1388万，早前市静改为放租，最近重新放卖，维持1388万叫价，新近经买家议价后，减至1350万沽出，尺价15901元。原业主则于2008年3月以595万买入单位，持货约25年，帐面获利755万，单位期内升值1.3倍。

茵怡花园2房461.8万居二价成交

美联区域经理黄少明表示，将军澳茵怡花园4座中低层G室，面积556方尺，连70方尺露台，2房间隔，单位原叫价560万，近月连番降价，吸引用家承接，终以461.8万(居二市场价)成交，尺价约8306元。资料显示，上址原业主于2010年7月以160万购得，是次转手帐面劲赚301.8万，升值近1.9倍。

翠宁花园3房373.8万居二价易手

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门翠宁花园5座高层G室，面积592方尺，三房间隔，日前获区内首置客垂青，以373.8万(居二市场价)购入，尺价为6314元。原业主于1991年以约61.8万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达312万，单位升值约5倍易手。

愉翠苑2房居二价475万获承接

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田愉翠苑Q座低层02室，面积519方尺，2房间隔，单位原叫价618万，放盘长达1年4个月，累减143万至475万(居二市场价)沽出，尺价9152元。据了解，原业主于2007年12月以122.6万(未补地价)购入上址，持货15年至今将单位沽售，帐面获利352.4万，单位期内升值2.8倍。

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