最新二手成交总汇

花园城2房435万沽 持货4年蚀70万

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田花园城本月暂录约2宗成交，最新录1期2座中层G室，面积301方尺，2房间隔，去年10月放盘时叫价约480万，日前议价后以435万易手，尺价14452元。

原业主则于2019年以505万购入单位，持货4年，是次沽出单位帐面蚀让约70万离场，单位期内贬值约14%。

御龙山3房1220万易手
世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示，火炭御龙山6座低层D室，面积775方尺，属3房连储物室间隔，座向西北，望园景，放盘半年，叫价1320万元，累减100万至1220万沽售，尺价15742元。
原业主于2016年11月购入上址，当时作价930万，持货6年至今沽售，帐面获利290万，单位期内升值31%。

彩华花园3房478万低市价成交

祥益区域董事袁思贤表示，屯门彩华花园D座低层8室，面积651方尺，3房间隔，日前获区内首置客垂青，决定以478万购入上址自住，尺价为7343元，低市价。

骏景园两房790万易手

美联营业经理李光浩表示，火炭骏景园5座低层C室，面积594方尺，两房间隔，面向正北，享内园景，装修企理。据悉，原业主换楼，原开价820万，减价30万，以790万易手，尺价约13300元。

资料显示，原业主于2012年以约533.8万购入，持货逾10年，帐面获利256.2万，期内物业升值约48%。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ