最新二手成交总汇

大兴花园2房505万易手

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门大兴花园1期1座高层C室，面积515方尺，两房间隔，日前获外区首置客垂青，加上原业主已经移民，所以减价15万，新买家有感上述条件均符合要求，遂便决定以505万购入自住，尺价9806元，稍低市价。原业主于2010年以约195万购入单位，是次转手帐面获利约高达310万，单位升值逾倍易手。

晓峰湾畔2房609万成交

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山晓峰湾畔3座中层D室，面积482方尺，2房间隔，放盘时开价约650万，议价后减价41万，以609万易手，尺价12635元。原业主于2012年以336万购入单位，持货11年，帐面获利约273万离场，单位期内升值约81.3%。

新宝城3房933.8万获承接
港置市务经理(销售)庄家豪表示，将军澳新宝城1座高层H室，面积约644方尺，3房套间隔，座向东南望山及海景。单位以1000万放盘1个月后获区内客接洽，双方议价后减价约66.2万，以933.8万承接，尺价约14500元。原业主于1999年7月以约396.4万购入上述单位，持货23年，是次转售帐面获利537.4万，物业升值逾1.3倍。

愉田苑2房450万自由市场价成交
世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田愉田苑C座高层07室，面积449方尺，2房间隔，放盘达1年半，原叫价700万，累减250万，最终以450万(自由市场价)成交，尺价1022元。
据了解，原业主早于1983年1月以17.4万(未补地价)购入上址，持货近40年至今转售，现将单位于自由市场沽售，预料获利甚丰。

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