城市规划｜中电葵涌变电站申建数据中心 可建总楼面48万尺
2022-12-16 16:31 
中电葵涌A变电站，向城规会申请重建为1幢数据中心，涉及可建总楼面约48.4万方尺。
据城规会文件显示，上述项目位于葵涌青山公路563至583号，目前位于「其他指定用途」注明「商贸」地带，申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作准许的资讯科技及电讯业和公用事业设施装置（拟议数据中心发展及电力支站）。
项目地盘面积约42464方尺，地积比率由9.5倍，增至 11.4倍发展，增加约20%，而建筑物高度限制由105米(主水平基准上)，增至124.25米，增幅约18.3%。以重建一幢楼高21层、包括2层地库的数据中心及及电力支站，涉及可建总楼面约484089方尺。
申请人指，拟议申请符合政府善用工业用地的政策及一地多用的原则。另外，沿东北边界（青山公路-葵涌段）高度后移2.5米，扩宽行人路，以及在地面植树，而且建筑物低层加入大量垂直绿化及花槽、提供露天空间等。
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