东张西望|观塘工厦断水断电商户月赔6位数 苦主推测是大财团迫迁的手段

2022-12-12 22:32

今晚(12日)《东张西望》接到来自观塘工业大厦的苦主申诉,表示其租用大厦已经连续两星期停水停电!令到大厦的户初头只好摸黑行楼梯,向业主立案法团申诉又懒懒闲,虽然之后成功争取到发电机令电梯有限时提供服务,但大厦的租依然难以在没有电之下运作,不少商户被迫停工,甚至有员工因环境问题打算集体辞职,有商户老板透露,其公司因为大厦断水断电而每星期损失数十万。

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【点击睇该大厦的情况有几恶劣】:

整栋大厦乌灯黑火。
整栋大厦乌灯黑火。
没几间有开灯。
没几间有开灯。
大部份都没有开灯。
大部份都没有开灯。
整栋大厦要靠发电机供电。
整栋大厦要靠发电机供电。
但发电机又经常没燃料。
但发电机又经常没燃料。
升降机有限度提供服务。
升降机有限度提供服务。
但升降机亦会随时因为断电而困住乘客。
但升降机亦会随时因为断电而困住乘客。
不想被困只有摸黑行楼梯。
不想被困只有摸黑行楼梯。
每个单位只有两个供电位。
每个单位只有两个供电位。
但根本不会够用。
但根本不会够用。
苦主之一的公司老板表示,有客人以为他们已经结业。
苦主之一的公司老板表示,有客人以为他们已经结业。
老板表示,每个星期损失几十万。
老板表示,每个星期损失几十万。
员工们怨声载道。
员工们怨声载道。
根本不能开电脑,一开就会跳掣。
根本不能开电脑,一开就会跳掣。
楼下的五金铺为了保持正常运作。
楼下的五金铺为了保持正常运作。
决定自掏腰包租发电机。
决定自掏腰包租发电机。
每星期额外花费6位数。
每星期额外花费6位数。
但业主立案法团又只走剩两人。
但业主立案法团又只走剩两人。
发电机的费用亦要由大厦租户分担。
发电机的费用亦要由大厦租户分担。
发电机的费用亦要由大厦租户分担。
发电机的费用亦要由大厦租户分担。
后来租户就发现。
后来租户就发现。
断电断水与大厦劏房盛行有关。
断电断水与大厦劏房盛行有关。
由于工厂大厦过份「劏」开分租,令喉管长期受压。
由于工厂大厦过份「劏」开分租,令喉管长期受压。
导致经常出现爆水管的情况,连电表房被浸坏了。
导致经常出现爆水管的情况,连电表房被浸坏了。
后来小业主推测,这一切是已故铺王邓成波的收购团队迫迁的手法。
后来小业主推测,这一切是已故铺王邓成波的收购团队迫迁的手法。
早于几年前,该大厦的业权已由邓成波购入70%。
早于几年前,该大厦的业权已由邓成波购入70%。
当大厦日久失修。
当大厦日久失修。
小业主就只能在租卖不能的情况下被迫以平价卖给发展商。
小业主就只能在租卖不能的情况下被迫以平价卖给发展商。
小业主亦因为业权不足而难以组成并选出新的业主主案法团。
小业主亦因为业权不足而难以组成并选出新的业主主案法团。
变相小业主只能硬著头皮去接受。
变相小业主只能硬著头皮去接受。
不过专家表示,以上情况都只是一个猜测。
不过专家表示,以上情况都只是一个猜测。
但大厦日久失修却是铁一般的事实。
但大厦日久失修却是铁一般的事实。
大厦亦只会一直失修下去。
大厦亦只会一直失修下去。

见到整栋大厦的恶劣环境,原来与近年大厦内某些单位狂间「劏房」有关。由于大厦喉管因为改建成劏房后不断改道,加上数量惊人,令大厦的喉管长期受压至破裂,亦因此而浸坏电表房致短路,所以才导致连续两星期断水断电。

但另一方面,该大厦的业主立案法团早前又突然有人集体辞职,根本不能运作,对于大厦维修又诸多藉口拖延,租户和小业主求助无门就只有自行分担租借发电机的费用,更质疑与旧楼收购迫迁的手法有关。

《东张》团队翻查资料显示,原来该大厦在几年前,已由已故的「铺王」邓成波持有约70%的业权,所以有理由怀疑是「大业主」为以低价收购业权的手法之一。不过这都只是一班小业主和租户的猜测。

 

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