最新二手成交总汇

海栢花园3房尺价尺穿1.2万 创近年新低

世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示，马鞍山海栢花园6座低层E室，面积532方尺，属3房间隔，享海景，单位原开价650万，放盘8个月，至632万获买家承接，尺价11880元，成交尺价创近年新低。

据了解，原业主于2010年9月购入上址，当时作价297万，持货12年至今转售，帐面获利335万，单位期内升值逾1倍。

兆隆苑2房303万自由市场价沽

祥益高级分行经理黄文乐表示， 屯门兆隆苑高层10室，面积375方尺，两房间隔。新买家为区内客，主要锺情屋苑邻近家人，方便照应，加上单位厅房景观开扬，考虑到原业主累减27万，新买家有感楼价吸引，遂便决定以303万(自由市场价)购入上址作自住用途，尺价8080元，属低价成交。

港运城3房套1300万易手 重返7年前水平
世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，北角港运城2座低层E室，面积约780方尺，属三房套间隔，向西北面园景，业主原叫价1530万元，累减230万后，成交价1300万，重返7年前水平，尺价约16667元。

原业主于2015年7月以约1256万购入上址单位，持货7年帐面升值44万，期间单位仅仅升值4%，但扣除厘印费等转售成本，业主实际上是「平手离场」。
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