简约公屋｜田北辰指过渡屋「同心村」入住率低 忧简约公屋少人住

立法会房屋事务委员会今日( 5日 )讨论「简约公屋」，实政圆桌议员田北辰指，部分简约公屋的地点欠理想，举例过渡性房屋元朗「同心村」住客中，合资格轮候公屋人士仅占四成多，反映新界地点未必受欢迎，要求当局优先发展位于市区的1.5万个简约公屋。

田北辰表示，当局称过渡性房屋需时7年才可建成2万个单位，但简约公屋5年便可兴建3万个单位，较兴建过渡性房屋快2.5倍，当局又称简约公屋建筑成本与过渡性房屋相若，但简约公屋面积更大，因此相对而言简约公屋成本更便宜。

不过，田北辰认为简约公屋部分地点欠佳，又以过渡性房屋「同心村」为例，指「同心村」住户中，合资格轮候公屋人士只占四成多，其馀单位由营运机构租予其他有需要人士。他认为元朗区有不少劏房，但有关住户仍不愿入住「同心村」，担心简约公屋不少地点位于新界，未必会受公屋申请人欢迎。

房屋局局长何永贤指，过渡性房屋市区单位整体入住率达95%，新界亦达8成，但她并无交代整体入住人士中，公屋申请人所占比例。她又强调，简约公屋3万个单位中，新界区只占3000多个单位。

何永贤又解释，扣除基础设施等成本后，每个造价介乎55万元至68万元，与公屋及过渡性房屋相若。

政府早前公布三万个简约公屋，总开支约267.9亿元，即平均每个单位要89万元，比每间公屋的成本更高，房屋局局长何永贤解释这数字是计及基础设施等成本。

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