二手市况｜影岸•红2房劈价两成715万沽 较对上同类成交平百万
2022-12-05 18:02 
中原高级分行经理王文彬表示，东涌影岸•红录本月首宗成交，属低层I室，面积638方尺，两房间隔，享开扬山景。单位于今年5月放盘价为888万，业主见接连加息下，楼市快速下行，日前见难得有实客洽购，便劈价173万，以715万沽出，尺价11207元，减幅近2成。
买家为上车客，心仪影岸•红楼龄新，位置方便，睇楼已一年，见楼价明显回落，故加快决定，最终购入上址自用。
原业主于2007年3月以250.52万一手购入单位，持货15年转售，帐面获利464.48万，单位升值约1.9倍。
资料显示，屋苑于10月录得两宗同类成交，造价分别为805万及818万，相隔约两个月，楼价已跌约100万。
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