铺位成交｜TOYOMALL尺价13.2万沽糖街地铺
2022-12-05 11:30 
TOYOMALL刚沽售铜锣湾糖街一个地铺，尺价高达13.2万，为疫市以来区内铺位次高价。上址为铜锣湾糖街乐声大厦1A3至4号铺，建筑面积288方尺，作价3800万，平均尺价高达13.2万，TOYOMALL于2001年购入以670万购入，持货21年，帐面获利3130万，升值4.67倍。
该铺位虽然「迷你」，但铺面极尽抢眼，阔约23尺，实用率75%，现址电讯公司月租10万，租约至明年12月，料回报 3.15厘。糖街聚集电讯公司及印尼食品店，人流畅旺，惟并非区内一綫地段，上述铺位银码细，尺价为近年次高。
投资者汪敦敬于去年购入同区勿地臣街地铺，作价6680万(实用123方尺)，尺价高达54万，为疫市以来新高。上月，盛滙商铺基金购入波斯富街地铺，尺价6.25万(建筑面积800方尺)。耀才证券主席叶茂林于去年，分别购入波斯富街3层高巨铺(约1.38万方尺)怡和街铺位，尺价分别3.83以及2.78万。
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