地产话当年｜骏景园95年开售尺价5103元

火炭骏景园为老牌指标屋苑之一，项目分为两期，合共提供2504个单位，当中第一期于1995年3月开售，首批120个单位，平均尺价约5103元。

骏景园由新地及港铁合作发展，第一期开售时，市场反应热烈，合共录得3500个认购登记，超额认购约28倍，其后发展商以原价一口气加推950个单位，令到开售当日发售的单位数目达1070个，整体平均尺价约5119元，当时发展商更发表声明，解释大手加推的原因。

由于骏景园第一期开售时仍属楼花，而政府于1994年推出措施，禁止楼花二手转让，因此即使项目销情理想，市场未有录得二手成交个案。 　　根据物业代理网上资料显示，11月至今骏景园暂录得约5宗买卖成交，其中2期9座极高层C室，实用面积990方尺，以1238万易手，实尺价12505元，较2009年4月8日的成交价，高出约99.7%。

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