最新二手租务总汇

区内客16.2万预缴一年租珀御

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门珀御得一宗租赁个案，一个连平台特色户，面积477方尺，以1.35万租出，尺租28.3元，租客锺情物业邻近家人，方便照应，更锺情单位附设发展商装修，配备家俱，随即预缴一年租金16.2万，即租即住。

晓荟1房户1.33万租出

美联分行首席高级营业经理黄家乐表示，九龙城「新晋住宅」晓荟录租务成交，低层B室，面积253方尺，属1房间隔，单位放盘1个月，原叫租1.43万，后减价1000元，以1.33万元租出，减幅约7%，尺租约52.6元。租客为区内客，锺情物业楼龄新，内笼企理。业主于2014年8月以499万购入，回报约3.2厘。

龙誉高层每尺52元租出

中原分行经理施蒂文表示，启德龙誉1A座高层C室，面积244方尺，采开放式间隔，拥开放式厨房及露台，单位座向北方，景观开扬，最新以12800元租出，尺租52元。业主于2019年5月以约672万一手购入单位，回报2.6厘。

区内客9600元租兆禧

祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门兆禧苑C座低层7室，面积415方尺，以1.1万放租，有见租客愿意预缴半年，业主减租1400元，以每月9600元租出，尺租23.1元。租客为区内客，锺情上述物业位置邻近家人，得以互相照应，故爽快承租。 

家庭客1.95万租柏景湾

香港置业分行区域营业董事苏国荣表示，奥运站柏景湾6座中层F室，面积约466方尺，属2房间隔，向东望市景，业主以约2.05万元放租约1星期，即获区内客洽询，双方议价后减价1000元，以1.95万租出，尺租约41.8元，低市价约2.5%。新租客为家庭客，心仪单位整洁企理，故睇楼数次后即决定承租上述单位。
业主于2005年1月以约301.5万购入上址，现时回报约7.8厘。

一城「零议价」1.35万租出

中原分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城29座高层G室，面积327方尺，2房间隔，开价约1.35万，「零议价」租出，尺租41.3元，新租客为本地家庭，业主于2015年以400万购入单位，回报约4.1厘。

新婚夫妇1.02万租尚悦

中原分行副分区营业经理苏哲熙表示，元朗尚悦13座高层F室，面积356方尺，放租叫价1.1万，议价后以1.02万租出，尺租28.7元，租客为新婚夫妇，有意将来于元朗置业，故先租楼熟习环境，锺情尚悦为大型屋苑，会所设施齐备。业主于2019年以536万买入单位，持货3年，回报约2.3厘。

家庭客先售后租珑门

中原分行经理叶嘉良表示，屯门珑门2座高层E室，面积481方尺，2房间隔，享内园及市景，景致开扬，单位刚完成松油翻新，业主月租叫价1.65万，议价后以1.63万承租，尺租约33.9元。据了解，新租客为区内家庭，早前已沽出自住物业套现，并改租楼，打算待日后市况转稳再入市。据了解，业主于2012年10月以473.8万一手购入单位，持货10年，现租出可享约厘租金回报4.1厘。

区内客即睇即租兆康

祥益地产高级客户经理古文彬表示，屯门兆康苑C座高层5室，面积476尺，租客为区内客，锺情该屋苑邻近亲友，方便照顾小朋友，而且周边环境舒适，配套完善，决定以1.05万「即睇即租」，尺租22.1元。

同屋苑租客1.42租嘉湖山庄

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄7期景湖居5座中层B室，面积630方尺，3房户，单位附设企理装修，加上业主愿意调整租金，减租800元，获同屋苑1.42万承租单位，尺租约22.5元。

碧海蓝天高层尺租35元

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾碧海蓝天1座高层E室，面积约510方尺，属2房间隔，向东南望开扬景，业主以2万放租，双方议价后减价约2000元，以约1.8万获家庭客市价承租，尺租约35.3元。据悉，原业主于2006年12月以约327.7万购入上述单位，业主可享回报约6.6厘。

区内客「零议价」租龙门居

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门龙门居11座低层B室，面积431方尺，2房户，单位附企理装修及部分家电，毋需大量添置即可入住，获区内客「零议价」以月租1.1万「即睇即租」，尺租约25.5元。

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