旧楼强拍令｜万科香港牛头角定富街旧楼获批强拍令 底价1.415亿
2022-11-03 17:41 
万科香港并购的牛头角定富街71至79号旧楼，最新获土地审裁处批出强拍令，底价为1.415亿，对比今年4月提出申请强拍时，市场估值1.12284亿，高出26%。
上述定富街71至79号（单号）商住旧楼，邻近观塘道休憩处，毗邻港铁牛头角站，步行前往约2分钟，同时亦有多条巴士綫行走，交通便利，极具重建价值。现址为一幢楼高6层的商住旧楼，地下设有4个商铺，楼上则提供约30个住宅单位，该厦早于1971年落成入伙，至今楼龄约51年。上址地盘面积约2787方尺，若以重建地积比9倍重建发展，可建总楼面约25083方尺。
万科香港去年曾向土地审裁处申请强拍定富街45至47号华发楼、49至51号安贤楼、53至63号定胜楼3幢旧楼，整个项目地盘面积约7595方尺，可建总楼面约68355方尺，若上述富定街45至79号（单号）一列旧楼合并重建发展，地盘面积扩展至约10382方尺，涉及可建总楼面约93438方尺。
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