新盘月结｜新盘本月沽约347伙跌逾40%

楼市踏入第4季后，仍受到疫情及加息两大因素夹击，发展商推盘步伐亦受到影响，10月份整体新盘销售成绩欠佳，全月共录得约347伙成交，较9月份约600宗，下跌逾40%，并连跌2个月。

10月份为新一任特首李家超公布上任后首份《施政报告》，市场一直期待将有减辣措施公布，令发展商放缓推盘计画，以致10月份整体新盘交投下降，总括10月份截至30日，共录得约347宗成交，较9月份约600伙，进一步递减逾 40%，亦是自今年8月录得逾2000宗高位后，连跌2个月。

恒基本月除推售ONE INNOVALE-Cabanna外，月初亦进行同系第2期ONE INNOVALE-Bellevue次轮销售，月内共售出逾 60伙，即ONE INNOVALE系列项目本月共售出逾130伙，成为本月销情最佳的项目，同系旺角利奥坊系列项目、启德THE HENLEY系列项目，亦陆续受出单位，令恒基旗下11个楼盘， 合共售出158伙，成为本月的「卖楼王」。

新地则以PARK YOHO Bologna，以及同月进行次轮销售，同样享有「北都」效应的天水围Wetland Seasons Bay第3期，两盘带岭下，令新地本月共售出逾100伙，稳占卖楼最多的亚军。

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