最新二手成交总汇

天晋4房户1639万沽 重返2017年水平

中原高级分区营业董事伍锦基指出，将军澳天晋2期3座低层B室，面积942方尺，属4房户，单位今年7月开价1900万放盘，议价后减价261万，以1639万成交，造价重返2017年水平，尺价约17399元。据了解，原业主于2013年以约1225.29万购入，持货约9年易手，帐面获利约413.71万，单位升值约33.8%。 

嘉华星涛湾海景户830万易手

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山嘉华星涛湾1座低层A室，面积538方尺，2房间隔，座向西北享海景。单位原叫价900万放盘1个月，累减70万至830万获买家承接，尺价约15428元。据了解，原业主于2005年8月以275万购入上述单位，持货17年至今沽售，帐面获利555万，单位期内升值2倍。

盈翠半岛2房883万易主

利嘉阁市务经理萧浩麟表示，青衣盈翠半岛1座中层G室，面积约520方尺，属两房间隔，外望蓝巴勒海峡及荃湾西一带市景，单位叫价约960万放售，双方议价后累减约77万，以约883万易手，尺价约16981元。据了解，原业主于2011年以约460万购入上址，持货约11年，现转手帐面获利约423万，物业升值约92%。

溱柏低市价10%

美联高级分区营业经理徐君宝称，元朗溱柏3座高层A室，面积786方尺，为3房套连士多房单位，单位开价850万放售，双方议价后减55万，以795万易手，尺价约10115元，属低市价10%。据了解，原业主于2013年10月以657.2万购入物业，持货约9年售出，帐面获利137.8万，期内物业升值约21%。

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