内房危机│旭辉指「内地长假期」致债务违约 股价跌一成

「示范房企」旭辉（884）境外债务告急，今日股债齐挫。外电报道，旭辉一只港元可转债受托人中国建设银行（亚洲）在欧洲清算银行（Euroclear）公告表示，旭辉未能兑付原应于10月8日（上周六）到期的6.95厘港元可换股债券利息，涉资8800万元，构成债务违约。

此外，旭辉一笔2027年到期4.375%美元票据的两位持有人，仍未收到昨日（12日）到期的利息，涉资914万美元，不过上述债券设有30天宽限期，故暂时旭辉仍未正式违约。

旭辉发公告澄清，指近期媒体报导内容及市场谣言，「可能无法准确反映集团的离岸债务状况或相关付款」，指从内地向境外汇款以支付若干预定的利息及其他款项有所滞后，是因为内地长假期；强调集团一直积极与债权人团体对话，寻求符合各方最佳利益的解决方案，以解决滞延问题，指集团的商业营运维持正常。 

不过，旭辉指，如果公司未能及时履行境外债务的「财务义务」，或未能与债权人达成适当的「友好解决方案」，其境外融资可能会有违约事件发生或者持续，导致债权人有权要求加速偿付。旭辉称，公司与相关债权人的讨论是建设性的，正推进达成友好解决方案。

旭辉今日暂跌超过10%，低见0.51元；同系的旭辉永升（1995）亦跌超过10%；旭辉2023年到期5.5%美元债，每一美元买价跌1.3美分。旭辉股价已连跌7个交易日，累计跌4成。

内房股今日普遍向下，遭滙丰大削目标价的碧桂园（2007）半日一度跌11%。滙丰指其信用风险正在增加，忧虑将会成为下一只旭辉。滙丰指，投资者已对民营发展商失去信心，即使碧桂园仍如期还债，也被市场忽略，反映市场对该公司前景缺乏信心。