内房松绑|广西柳州住房公积金贷款额度上限最高70万●江苏靖江公积金可贷额度翻倍

2022-10-12 15:00

●作为地方政府「保交楼」的重要举措,浙江首个房地产纾困基金项目近期在绍兴落地,祥生控股(2599)旗下项目成为该基金的受益者。祥生控股发布公告称,绍兴市人民政府主导成立的房地产纾困稳保产业基金已落地,公司在诸暨市的其中一个项目或成为稳保基金项下潜在受益人之一。祥生控股本次获得纾困基金支持的项目是位于诸暨的城市之光,基金注入总额7亿元(人民币,下同)。

●江苏省徐州市丰县近日发布购房新政,2022年10月1日至2023年2月28日期间购买丰县城区新建商品住房的,由县财政给予买受人购房补贴,补贴标准为:购买现售商品住房的按缴纳契税的50%享受购房补贴,购买预售商品住房的按缴纳契税的100%享受购房补贴

同时,金融机构加大个人住房按揭贷款投放,根据国家金融政策适时调整,积极开展「公积金+商业银行」组合贷款业务,有效降低个人住房消费负担;鼓励金融机构对首次购房及二套住房降低首付比例至20%。

●广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心发布《关于提高住房公积金租房提取额度的通知(征求意见稿)》等文件。在公积金方面,住房公积金贷款额度上限,由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认,确认机制为:住房公积金贷款额度上限=固定基础额度上限+流动性调节额度上限。根据该征求意见稿,住房公积金贷款额度上限最高可达70万元。公积金贷款首付比例的认定为,借款人家庭结清第一次公积金贷款后,第二次使用首付比例不低于30%。

● 江苏省靖江市优化调整住房公积金使用政策。此次优化调整主要包括四个方面,一是可贷额度翻倍;二是二手房和翻建、大修住房贷款期限延长;三是设置贷款保底额度;四是放宽提取住房公积金还贷办理条件。按照新政,住房公积金可贷额度计算公式由「住房公积金月缴存额×12×贷款期限」调整为「住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2」。目前,靖江市双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。按照规定,2022年10月17日前已受理的住房公积金贷款的仍按原政策执行。

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