内房松绑｜广西柳州住房公积金贷款额度上限最高70万●江苏靖江公积金可贷额度翻倍

●作为地方政府「保交楼」的重要举措，浙江首个房地产纾困基金项目近期在绍兴落地，祥生控股（2599）旗下项目成为该基金的受益者。祥生控股发布公告称，绍兴市人民政府主导成立的房地产纾困稳保产业基金已落地，公司在诸暨市的其中一个项目或成为稳保基金项下潜在受益人之一。祥生控股本次获得纾困基金支持的项目是位于诸暨的城市之光，基金注入总额7亿元（人民币，下同）。

●江苏省徐州市丰县近日发布购房新政，2022年10月1日至2023年2月28日期间购买丰县城区新建商品住房的，由县财政给予买受人购房补贴，补贴标准为：购买现售商品住房的按缴纳契税的50%享受购房补贴，购买预售商品住房的按缴纳契税的100%享受购房补贴

同时，金融机构加大个人住房按揭贷款投放，根据国家金融政策适时调整，积极开展「公积金+商业银行」组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对首次购房及二套住房降低首付比例至20%。

●广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心发布《关于提高住房公积金租房提取额度的通知(征求意见稿)》等文件。在公积金方面，住房公积金贷款额度上限，由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认，确认机制为：住房公积金贷款额度上限=固定基础额度上限+流动性调节额度上限。根据该征求意见稿，住房公积金贷款额度上限最高可达70万元。公积金贷款首付比例的认定为，借款人家庭结清第一次公积金贷款后，第二次使用首付比例不低于30%。

● 江苏省靖江市优化调整住房公积金使用政策。此次优化调整主要包括四个方面，一是可贷额度翻倍；二是二手房和翻建、大修住房贷款期限延长；三是设置贷款保底额度；四是放宽提取住房公积金还贷办理条件。按照新政，住房公积金可贷额度计算公式由「住房公积金月缴存额×12×贷款期限」调整为「住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2」。目前，靖江市双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。按照规定，2022年10月17日前已受理的住房公积金贷款的仍按原政策执行。