华置审慎扩张海外 甘比：睇下有冇笋嘢执 未拟跟风投资越南

早前有传本港首富李嘉诚搭上越南房地产发展快车，当问及华置（127）是否会考虑跟风开拓当地业务，行政总裁陈凯韵（甘比）指，平时有新项目都会睇，但「暂时冇睇到越南」、「唔可以其他公司睇嘢我哋就跟住」，她称，公司一贯作风是「城市好、地点好」，倾向于考虑黄金地段，目前有考虑过加拿大、美国、中国一线城市及老商业城市等的项目。

近期英镑跌势持续，对于会否拓展在英国的物业组合，陈凯韵坦言，现时卖家想要高价求售，但华置未必会吸纳，又透露在「全世界都有睇」，惟在环球经济下行及市况转差的背景下，公司对于投资保持审慎态度。不过她指，仍会积极面对，「市况唔好，都有危有机」，表示会「睇下有冇笋嘢执」。

英国能源价格近期大幅上升，当问及英国物业的营运成本是否受电费等影响同步飙高时，陈凯韵指，「未至于高好多」，始终电费占运营成本的比例控制在一定范畴内，不会产生太大影响。

华置活化英国项目 将出展大刘藏画
目前华置在英国合共有4个物业，当中包括位于英国伦敦核心商业区的旗舰项目120 Fleet Street，公司今年6月斥资近42亿元将其活化，将其中一座商业建筑River Court更名为「Evergo Tower」，作为纪念集团成立100周年的重点工作之一。陈凯韵透露，重建工作已经于今年8月开展，重建后会同时展出部分艺术珍藏，届时或会包括丈夫「大刘」刘銮雄最喜爱的藏画《Everything must go》。

细看Evergo Tower活化情况🔽

Evergo Tower将会展示大刘藏画，包括知名收藏品如Andy Warhol的《毛泽东》及Jean-Michel Basquiat的 《Everything Must Go》等

大刘最喜爱的藏画《Everything must go》

120 Fleet Street位处英国伦敦核心商业区，由现时名为River Court的商业建筑及历史悠久的每日快报大楼（Daily Express Building）组成。

River Court将重建为共21层的商业建筑，当中包括约54.08万平方尺的办公空间，以及约1.86万平方尺的零售空间，以及更名为Evergo Tower，藉此纪念华置过去与爱美高集团（Evergo Holdings Company Limited）合并的历史

River Court的拆卸工程已经于今年8月18日施工，预期明年第二季初完成，望新大楼将于2026年上半年落成。

整个重建及活化项目斥资约4.29亿英镑。

长远睇好本港楼市
本港楼市价格近期有下跌趋势，对此她表示，「香港人都想有个安乐窝」，虽然目前市况不好短期有压力，但长远仍然睇好，公司早前与信和置业（083）合作的豪宅楼盘凯滙卖得不错，1999伙当中有约九成已经售出，可以看到需求仍然存在。她又称，目前公司手头售卖的楼盘项目不多，以收租物业为主，但都有做定准备，有好项目会用来起楼。