疑经纪失职无查册下误购凶宅 买家入禀向地产代理追讨差额363万

OKAY.com屋企一名地产经纪前年中疑没有查明宝马山富丽园一个高层单位属凶宅，买家终作价1480万元买入单位连车位。买家数月后知情，昨入禀高等法院向OKAY.com屋企追讨市值差额等损失共约363万元。

原告为Deng John Cong（邓聪），被告为Okay Property Agency Limited。入禀状指，原告为宝马山富丽园一个高层单位及车位业主，胡文杰Ragers 为被告雇员，任职住宅分区高级顾问。原告前年3月浏览被告网站后，由胡负责推介和参观单位，同年8月胡发讯传送涉案单位平面图及影片时，原告夫妇感兴趣并查问可曾有人在单位自杀，胡向同事查询后，回答未听闻有何自杀事件。同月14日买卖双方签订临时买卖合约，连同车位作价1480万，胡则收获双方各148000元佣金。

及至同年11月，中原地产一名经纪告知原告2013年10月27日，单位曾有1名女子自杀，事后媒体广泛报道。原告指胡没有尽责查核，理应知情，随即向地产代理监管局投诉事件，屋苑管理公司回覆查询交代曾有女子吸氦气自杀死，地产代理监管局今年裁定投诉成立，胡未曾查询卖家或管理公司，罚款4000元及接受相关持续进修课程。原告遂入禀追讨市值差额等损失。

法庭记者：陈子豪

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ