地皮截标|沙田显和里「蚊型地」共收17份标书

2022-09-16 17:07

沙田显和里「蚊型地」共收17份标书。
沙田显和里「蚊型地」共收17份标书。

住宅地供应短缺,政府卖地表再有「蚊型」住宅地推出,其中,沙田显和里「蚊型地」,涉及可建总楼面约8.14万方尺,是今季卖地表中最细,于今日截标,地政总署公布,共收17份标书;据现场所见,入标财团包括信和、嘉华、佳明、鹰君、永泰、远东发展、汉国置业、英皇、中信泰富、中国海外,而百利保夥拍富豪酒店入标、宏安则夥拍其士以合资方式竞投,另有多家不知明财团。

佳明项目经理曾嘉敏指,地皮地理位置优越,邻近港铁站,规模亦适中,地盘周边有不少资助房屋,因此生活配套齐全,对上车盘而言是优势而非缺点,料兴建细单位为主,集中提供1至2房户型,虽然加息不多不少影响楼市,但出价仍在市场预期之内。

汉国置业房地产部董事李振彪指出,沙田区已有一段时间未有地皮推出,相信发展前景不俗,如中标将独资发展,计画兴建中型单位,以2房为主,适合新婚夫妇及小家庭居住;而住宅以外亦会有商业部分,提供各类商铺满足住户生活所需,出价已考虑加息因素,中长綫看好楼市前景。

上述沙田显和里(沙田市地段第643号)住宅地,毗邻显径邻里社区中心,东面为田心消防局,北面为居屋云叠花园,位于港铁大围及显径站之间。该项目地盘面积约14890方尺,涉及可建楼面约89339方尺,是今季卖地表中最细的住宅地,亦是今年迄今新界东唯一新供应。综合市场估值约7.59亿至9.38亿,每方尺楼面地价约8500至10500元。

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信和代表。
信和代表。
永泰代表。
永泰代表。
百利保及富豪酒店代表。
百利保及富豪酒店代表。
中国海外代表。
中国海外代表。
佳明代表。
佳明代表。
远东发展代表。
远东发展代表。
鹰君代表。
鹰君代表。
汉国置业李振彪代表。
汉国置业李振彪代表。
英皇蔡宏基代表。
英皇蔡宏基代表。
中信泰富代表。
中信泰富代表。

 

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