最新二手成交总汇

上车客425万购沙田第一城2房

美联首席高级营业经理陈竣言表示，沙田第一城48座中低层F室，面积284方尺，属2房间隔，原叫价480万，议价后减价55万，获上车客以425万承接自住，尺价约14965元。原业主于2007年中以124.3万购入上述单位，持货15年多帐面获利约300.7万，期内物业升值约2.4倍。

明威大厦3房690万沽

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角明威大厦高层A室，面积457方尺，3房间隔，向西望市景，成交价690万，尺价约15098元。据了解，原业主于2007年9月以204.8万购入单位，持货15年帐面获利逾485万，期间大幅升值2.4倍。

沙田第一城2房455万沽 3年蚀85万

中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城44座低层E室，面积284方尺，2房间隔，7月放盘时开价约540万，其后减至505万，日前议价后以455万易手，尺价约16021元。据了解，原业主则于2019年以540万购入单位，持货3年帐面蚀让约85万离场。

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