新闻追击｜长情业主纷沽货止赚离场

受到「息魔」即将重临、疫情反弹及新盘争客夹击，二 手市场减价成交涌现，不少长情业主见市况偏 软，决定沽货止赚离场。本报综合代理行数据显示，最近一个月录得最少61宗业主持货 25年或以上买卖个案，当中10宗更是持货30年或以上，帐面获利幅度介乎1.1倍至36倍不等。

期内业主持货超过30年成交个案当中，「赚幅王」为北角健威花园C座连天台特色单位，面积456方尺，连约401方尺天台，2房间隔，以828万易手，尺价约 18158元，属市价水平。据了解，原业主于1979年斥资22.3万购入上述单位，持货 43年，帐面获利约805万，赚幅超过36倍。

不过，上述个案属特殊例子，例如荔枝角美孚新邨四期百老汇街107号低层 B室，面积850方尺，3房1套间隔，成交 价1000万，尺价约11765元，原业主是于1991年9月斥资218万买入，持货31年帐面 获利782万，赚幅约3.6倍。

赚幅最少为大埔昌运中心1座中层C室，面积339方尺，2房间隔，业主原叫价535万，议价后以518万售出，尺价约15280元，属市价水平。原业主是于1991年1月以138万买入，持货31年帐面获利约380万，赚幅约2.8倍。

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