最新二手成交总汇

区内首置客415万买兆轩苑

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门兆轩苑B座中层10室，面积407方尺，两房一厅。买家为区内首置客，考虑到上述屋苑邻近家人，方便照应，锺情单位景观单边开扬及附有雅致装修，以415万(自由市场价)购入自住，尺价10197元。

维景湾畔3房单位996万成交

美联区域营业董事刘卓豪表示，将军澳维景湾畔5座高层F室，面积664方尺，属3房1套间隔，以996万成交，尺价约15000元。原业主于2010年7月以498万承接，是次转手帐面获利约498万。

年轻上车客502.3万买美景花园2房

中原分行经理李子清表示，青衣美景花园12座低层A室，面积420方尺，采2房间隔，单位附有豪华装修。以502.3万沽出，尺价约11960元。买家为年轻上车客。原业主于2017年12月以441万买入单位，随即全屋重新装修，现时保养仍得宜，是次成功转售，帐面获利61.3万，期内升值约14%。

维也纳花园中层687万承接

中原区域营业经理区国健表示，上水维也纳花园3座中层C室，面积732方尺，3房1连套房间隔，以687万承接，尺价9385元，买家为换楼客，原业主于2015年以530万购入，持货7年账面获利157万，期间升值约29.6%。

迎海．星湾一房每尺1.69万沽

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山迎海．星湾19座中层G室，面积566方尺，1房连储物室间隔，以960万易手，尺价16961元，买家为用家，原业主于2015年以702万购入，持货7年账面获利约258万，期间升值约36.8%

得宝花园两房505万成交

美联高级分区营业经理黄家明称，九龙湾得宝花园B座中层1室，面积382方尺，属2房间隔，获外区客上车客以505万承接，尺价13220元。

升悦居中层835万易手

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾升悦居3座中层H室，面积约512方尺，属2房间隔，以约835万易手，尺价约16309元，买家为首置客。据悉，原业主于2002年5月以约210.7万购入，持货约20年帐面获利约624.3万，物业期间升值近3倍。

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