研究报告 | 七月商铺注册买卖录100宗 按月下跌逾28%

根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，7月份商铺注册宗数录100宗（主要反映6月份市况），按月下跌约28.6%；注册金额约29.01亿，按月上升约43.7%。本行预期，「3+4」检疫安排减低旅客访港的成本，但检疫期或仍令不少旅客却步，料港旅客数字短时间内未必能大幅反弹，但无疑为更大规模的通关「开路」，短期后市成交量预计将平稳向上。

7月份商铺注册宗数录100宗，按月下跌约28.6%，连升三个月后首次下跌；注册金额约29.01亿，按月上升约43.7%，当中包括大埔晓运路10号运头塘邨商场全幢和奶路臣街2L-2M号乐园大厦地下2B及3-7号铺位，分别以13.6亿及1.08亿成交。

美联旺铺董事梁国文表示，多月来市场缺乏重大利好消息，令市场成交缺乏支持和动力，虽然商铺注册量仍然守在百宗水平，但数字较上月回落。政府早前开始实施酒店检疫期由7天改为「3+4」（3天酒店检疫及4天医学监察）的方案，又推行「红黄码」，持黄码者可在医学监察期内外出，虽然不能到指定须主动查核「疫苗通行证」的处所，如食肆、酒吧、娱乐场所等，但仍能外出购物，在减低旅客访港的成本下，有望利好旅游相关行业。不过，相较于其他入境免检疫隔离的国家，香港的3天检疫期或仍然令不少旅客却步，料短时间内未能助访港旅客数字大幅反弹，但政策无疑为更大规模的通关「开路」，因此短期后市成交量预计将平稳向上。

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