旧楼强拍｜乐风申强拍南京街旧楼 市场估值逾1.08亿

乐风集团等并购的佐敦南京街19至21号旧楼，最新亦向土地审裁处申请强拍，目前该财团持有逾93.75%业权，市场估值逾1.08亿。

仅馀一伙「钉子户」 估值逾3018万

文件显示，上址现为一幢商住旧楼，地下为商铺，楼上为住宅楼层，该旧楼早于1962年落成入伙，至今楼龄约60年；目前乐风集团持有93.75%业权，现仅馀下地下一个物业并未成功收购，市场估值3018.1867万，而市场对整个项目估值1.08981467亿。

该项目位于佐敦商业地段，毗邻港铁佐敦站约2分钟步程，极具重建价值。

资料显示，乐风集团等去年斥资7.5亿收购南京街11号至21号旧楼大部分业权，共涉及4幢物业，地盘面积扩展至约7250方尺，该地段现时划入商业用途，若以最高地积比率12倍计算，涉及可建总楼面约8.7万方尺。
 

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