地皮截标｜港铁东涌发展项目今截标 录至少5份标书

去年曾流标的港铁东涌牵引配电站物业发展项目「卷土重来」，今日下午2时截标，港铁下午5时宣布，共截收5份标书，将详细考虑收到的标书文件，并于稍后公布招标结果。

于记者九龙湾港铁总部现场所见，该项目截收5份标书，入标财团包括恒基、信和及南丰，其中南丰及恒基表明以独资形式入标。

据了解，招标条款出现大让步，最瞩目为该项目补地价金额大减逾25%，最新补价约35.475亿，每尺补价约3776元。除补地价外，其分红比例及「一口价」等条款亦作出大幅让步，分红由原先的至少15%，改为由财团自行提出，而「一口价」更由2.5亿降至1亿，藉此增加项目吸引力。

该项目位于文东路及毗邻东涌北公园，邻近区内指标屋苑映湾园；项目将建于东涌牵引配电站及其铁路设施上方，地盘面积约15.5万方尺，住宅可建总楼面约93.96万方尺，可提供1400至1800个住宅单位。

资料显示，该项目去年9月首次推出时截收35份意向书，同年10月招标仅接获5份标书，最终于同年11月以流标收场。

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南丰集团代表指出，该集团以独资形式入标。	信和代表。