地皮开标|嘉华5.51亿夺西营盘「蚊型」地
2022-07-26 18:46
港岛地皮供应罕有,上周截标的西营盘医院道「蚊型」住宅地,地政总署刚火速开标,由嘉华国际以5.51亿力压10财团勇夺,每方尺楼面地价约12820元,属低于市场估值。
项目于上周五截标时吸引11家财团入标,除中标的嘉华国际外,其馀入标财团包括信和、恒基、会德丰地产、英皇国际、汉国置业、百利保及富豪酒店合组财团等。
上述西营盘医院道(内地段第8872号)住宅地,位于斜坡之上,可沿此直达东边街及第二街,毗邻私楼汇贤居,邻近一带有多间医院及诊所,地皮对面为东华医院。地盘面积逾5372方尺,是今个财政年度卖地表中最细面积的地皮,涉及可建总楼面约42978方尺,指定作私人住宅用途。另外,住宅单位设限尺条款,面积不少于280方尺。
资料显示,政府自1985年以来并未推售西营盘地皮,而该区主要靠收购旧楼重建为主,如艺里坊‧2号、KENSINGTON HILL及15 WESTERN STREET等。
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