研究报告｜中原指上半年整体豪宅买卖录1078宗 创12个半年度新低

中原研究部高级联席董事黄良升指出，今年上半年价值2000万以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1078宗，总值575.06亿，较2021年下半年的2043宗及920.03亿，分别下跌47.2%及37.5%。宗数是创2016年上半年1073宗后的十二个半年度新低，金额是创2020年上半年519.69亿后的四个半年度新低。反映在第五波疫情打击下，买家及投资者减慢入市步伐，拖累上半年整体豪宅交投下调。

一手方面，今年上半年价值2000万以上的一手豪宅买卖合约登记录得360宗，总218.69亿，较2021年下半年的951宗及434.26亿，分别大幅下跌62.1%及49.6%。宗数是创2013年上半年234宗后的十八个半年度新低，金额是创2014年上半年162.98亿后的十六个半年度新低。显示市场缺乏豪宅新盘供应，以致上半年一手豪宅买卖显著下降。

二手方面，今年上半年价值2000万以上的二手豪宅买卖合约登记录得718宗，总值356.37亿，较2021年下半年的1092宗及485.77亿，分别下跌34.2%及26.6%。宗数及金额是自2020年上半年的629宗及284.68亿之后，创四个半年度新低。显示受疫情拖累，二手豪宅买卖回落至1000宗以下。

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