中原按揭王美凤：料短期按息逐步迈向2%水平

美国联储局凌晨宣布2022年第4次议息结果，宣布上调联邦基金利率0.75厘至1.5%至1.75%。中原按揭董事总经理王美凤表示，联储局以打击高通胀为首要任务已属市场共识，美国当地通胀率升至8.6%续创40年新高，故市场近日已预期美国加大力度加息0.75厘，相信年内再加息幅度视乎当地通胀及经济数字走势。

料1个月拆息短期将升至0.8%  按息短期内迈向2%水平

王美凤表示，港息跟随美息升幅的快慢，很大程度上视乎本地银行体系结馀收缩规模及速度。对比上一次加息周期，现时银行体系结馀水平较高，尤其在加息初期加息步伐较温和。今年美息累计加幅达1.5厘，在加息初期资金充裕环境下港元拆息暂时加幅为0.37厘，未有跟足美息加幅；美国是次大手加息0.75厘后，港美息差将进一步拉阔，加上美国于本月同步开展缩表，下半年或较多引发金管局干预及本地资金流出，港元拆息跟随美息上升步伐将加快。预期是次美国加息后，1个月港元拆息将升至0.8%附近水平，市场按息短期内迈向2%水平。市场预期美国很大机会于7月及年内继续加息，料下半年本港1个月拆息将逐步升穿1.2%，以市场主流H按息率H+1.3%计，即下半年H按息将触及封顶息率即2.5%。