拍卖场成交 | 两组客争购 投资者830万购广荣大厦地铺

相比住宅不少铺位及工业大厦收租回报率更高，吸引部分投资者转投拍卖场寻宝，环亚拍卖行推拍33项物业，即场连录2宗业主盘成交；包括较瞩目旺角广荣大厦地下铺位，面积549方尺，开拍价800万，获两组买家竞投，每口价10万，历经3口价、以830万成交，较开价抢贵30万或约3.8%，尺价15118元，属市价。据了解，铺位连租约月租2.95万，新买家为投资者，现享租金回报率约4.3厘。

环亚拍卖行发言人指，铺位虽然位处渡船街，人流不算区内最旺，但胜在铺面够大有4个闸面，由多个租客承租，因此租金回报率高。今日拍卖会有40人出席，气氛不俗。

另外，同日拍出荃湾新丰工业大厦低层双号单位，建筑面积122方尺，开拍价45万，获两组买家竞投，每口价3万，历经3口价、以54万成交，较开价抢贵9万或约两成，尺价4426元，属市价。单位连租约月租3000元，投资者新买家现享租金回报率约6.6厘。此外，荃湾富利工业大厦高层36室及元朗马棠路青裕台农地，均于拍卖前收回。

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