最新工商铺成交│衙前围道全幢物业7380万沽 长情业主割爱 60年升值359倍

2022-06-06 22:20

衙前围道全幢物业7380万沽。
衙前围道全幢物业7380万沽。

疫情走势稳定,带动工商铺交投转活,市场再录大手成交。消息指,以暗盘形式放售的九龙城衙前围道全幢商住楼以约7380万易手,尺价1.3万,原业主持货60年帐面获利7359万,期间升值359倍;据业内人士指出,上址具合并重建价值,成交价属合理水平。

综合市场指出,九龙城衙前围道54号全幢商住楼,地铺及阁楼建筑面积2671方尺,2楼至5楼为住宅,每层面积747方尺,项目总楼面5659方尺,以7380万售出,平均尺价约13041元。据悉,上址原业主为长情业主,早于1962年以20.5万买入,持货60年帐面获利7359万,期间升值359倍。

据地产代理指出,上址地铺位置现时由食肆以8.7万租用,门阔约20尺,租约期至今年底届满,以易手价计,租金回报约1.4厘。

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