研究报告｜港置指上月逾千万二手住宅录1025宗交投 创10个月新高

港置研究部董事王品弟表示，2月放宽按保，逾1000万至1920万物业尤其受惠，带动逾1000万二手住宅注册量于近月造好；据土地注册处资料显示，5月逾1000万二手住宅录1025宗注册，较4月的719宗增加约42.6%，创10个月新高。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，5月注册个案一般主要反映4月市况。

相比整体二手住宅注册量5月录4928宗，较4月的3730宗增加约32.1%，5月逾1000万二手住宅注册量按月表现跑赢大市，其占整体二手住宅注册量比率由4月约19.3%，增加约1.5百分点，至5月约20.8%，创自96年有纪录新高。

若以三区划分5月逾1000万二手住宅注册量表现，当中新界区录425宗注册，较4月的296宗增加约43.6%；港岛区录337宗注册，较4月的235宗增加约43.4%；九龙区录263宗注册，较4月的188宗增加约39.9%。

至于5月逾1000万二手住宅注册量屋苑排名方面，鰂鱼涌太古城以34宗逾1,000万二手住宅注册居榜首，较4月的25宗增加36%；大屿山愉景湾以17宗注册排第二，较4月的14宗增加约21.4%；大围名城以16宗逾1000万二手住宅注册排第三，较4月的8宗增加1倍。
 

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