热辣新盘放送｜Silicon Hill第1期周六次轮销售198伙

新地旗下大埔Silicon Hill第1期，今日公布次轮销售安排，新地代理总经理胡致远表示，落实本周六次轮发售198伙，其中190伙以价单形式推售，主打2房户，其馀8伙同日起招标推出，当中连平台及天台户有望挑战项目尺价新高，超越早前纪录2.2万水平。

胡续指，今批198伙首度推出开放式户型及770方尺单位，其中开放式单位占10伙，770方尺单位则占3伙，将以招标形式推售。而190伙价单单位户型多元化，涵盖开放式、1房、1房连贮物室、2房及3房间隔，其中2房及3房均设开放式厨房及梗厨两种选择，而主打2房户占今轮价单销售单位一半，3房占则占2成，开放式及1房占馀下3成。

胡续指，8伙招标单位包括3伙分层户，为翠景阁1座2楼、5楼及9楼B1室，面积770方尺，3房1套连储物室间隔；其馀5伙为特色户，包括4伙连花园户及2伙连平台及天台户。其中最特别为翠景阁2座12楼A1及B5室，均连平台及天台，参考早前标售同类单位成交尺价22212元，有相信今次能挑战新高。

今批190伙价单单位面积由217至634方尺，价单定价由460.47万至1374.67万，尺价由19912元至24671元，最高折扣维持17.5%，折实售价由379.88万至1134.1万，折实尺价介乎16427元至20354元，以定价计市值逾17亿。

入场单位为翠景阁5座2楼A5室，面积217方尺，采开放式间隔，以最高折扣计，折实售价379.8万，折实尺价17506元；售价最高为翠景阁3座11楼A2室，面积634方尺，采3房间隔，折实售价1134.1万，折实尺价17886元。

尺价最低则为翠景阁1座1楼B8室，面积413方尺，2房间隔，折实售价约678.46万，折实尺价16427元；尺价最高为3座12楼B8室，面积291方尺，1房间隔，折实592.29万，折实尺价20354元。

据销售安排，项目本周四晚上截票，本轮销售分A、B两组，A组可购1至4伙，其中1伙为指定3房单位，之后B组可购不多于2伙。

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