租楼扣税｜立会二读《条例草案》 许正宇冀下个课税年度实施

财经事务及库务局局长许正宇今日在立法会会议动议二读《2022年税务（修订）（关于住宅租金的税项扣除）条例草案》。许正宇表示，措施为减轻无持有住宅物业纳税人的负担，每个课税年度扣税上限10万元，预计43万人受惠，政府税收减少33亿元，期望《条例草案》可于立法会今年夏季休会期前通过，让措施可由2022至23课税年度起实施。

许正宇表示，为确保措施有针对性、防止滥用、构成双重税务利益或用作避税，条例草案订明不适用范围，包括：
（1）纳税人或同住配偶是香港住宅的法定及实益拥有人；
（2）出租住宅物业的业主或主租客是纳税人或配偶的相联者，例如业主是纳税人的配偶、纳税人或配偶的父母、子女、兄弟姊妹或合夥人等；
（3）纳税人或同住配偶已获雇主提供居所；
（4）纳税人或同住配偶是公屋单位租客或认可占用人；
（5）租住的处所不可作住宅用途，或租赁受法律或政府租契禁止；或
（6）纳税人或配偶就有关处所与业主签订了租赁购买协议等。

他又指，纳税人可扣除的租金款项，是就有关课税年度根据租赁缴付的租金款额，或是该课税年度有关租赁的扣除上限，两者以数额较小者为准。合资格的纳税人可在今年6月寄出的2021至22课税年度报税表上填报预期就2022至23课税年度缴付的住宅租金资料。《条例草案》获得通过后，税务局会在评定2022至23课税年度暂缴薪俸税时考虑有关扣除。

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