旧楼强拍｜财团申强拍湾仔秀华坊旧楼 估值5751万

港岛区地皮供应罕有，不少财团透过强拍增加土储，最新有财团就湾仔秀华坊18号旧楼、向土地审裁处提出申请强拍，以统一业权发展，目前该财团持有逾83%业权，仅馀下一个单位并未成功收购，市场对整个项目估值5751万。

据土地审裁处文件显示，上述项目位于秀华坊18号，邻近嘉诺撒圣方济各学校，目前该财团持有约83.33%业权，市场对整个项目估值为5751万，馀下1个地下单位并未成功收购，市场估值约1540万。

该项目属于999年期的「千年地契」，重建无用途限制，地盘面积约3358方尺，若以地积比9倍重建，预计可建总楼面约30222方尺。上址为一幢楼高5层的商住旧楼，地下设有1个商铺，楼上则提供约5个住宅单位，该厦早于1964年落成入伙，至今楼龄约58年。

连同上述项目土地审裁处今年迄今截获6宗强拍申请。

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