德祥地产199│13.75亿售九龙珀丽酒店

德祥地产（199）公布，向新加坡一家公司出售九龙珀丽酒店，作价13.75亿元，将会结束酒店营运。

德祥地产表示，与运财集团合资经营的More Star，向新加坡公司TKTR Investment出售旗下灏申国际所有股份，作价13.75亿元，其中灏申结欠More Star的股东贷款9520万元，将于交易完成时资本化。德祥持有More Star 40%股份，运财持有60%。

灏申的资产为大角咀九龙珀丽酒店，楼高27层，设有435间客房，该物业须交吉，故将于交易完成前停止酒店营运。日前有传新买家部署改装成共居空间。有关物业目前抵押予东亚银行，未偿还结馀为7.04亿元。

德祥表示，九龙珀丽酒店自2014年收购以来，业绩表现一直受惠于香港旅游业蓬勃发展，直至2019年社会动荡为止，并受到疫情严重打击，而疫情的近期发展，继续为香港旅游业及酒店业带来不确定因素。

德祥表示，估计扣除直接开支及偿还银行贷款后，交易所得款项净额约为6.56亿元，其后按持股比例汇回予德祥及运财。德祥拟保留有关资金作一般营运资金，并估计应占资本收益约2.2亿元。