地产话当年｜柏景台87年尺价一千    

天后港铁站上盖矗立两座大楼，不但可俯瞰维多利亚公园，更可眺望维多利亚海港，这座双塔式项目就是柏景台，物业曾以超靓景观，便利的交通，及毗邻铜锣湾成为区内楼皇，但当年柏景台开售，每方尺楼价平均只约1000元。

柏景台原址是铜锣湾裁判署，因兴建地铁，需于1982年迁离，原址地皮由恒隆及新世界夺得，与港铁合作在上盖兴建物业。但当年因中英谈判令香港前景蒙上阴霾，港元兑美元大跌，加上八十年代初利息不断攀升，本地楼市拾级而下，发展商面对较大压力，及后为求甩货套现，柏景台在1987年开售时，只能以低开招睐，即使向海单位，建筑1276方尺，约卖200万元，尺价约1500元。

九十年代尺价破万

柏景台在1989年入伙，两座大楼分别高40及30层，共有496伙，实用面积由910至2463方尺，一座有八个顶层覆式单位。虽然只有两座物业，但会所设施有泳池、壁球室、健身室、阅读间，在八十年代来说，属十分奢华。九十年代楼价飞升，柏景台一度突破建筑尺价万元。近年楼价实用每方尺25000至32000元，较当年开售升值廿倍。

 

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