疫情严峻打击 新盘沽964伙按季跌77%

2022-03-31 21:45

新盘沽964伙按季跌77%。
新盘沽964伙按季跌77%。

新盘市场受第五波疫情打击,发展商纷暂缓焦点盘推售,令首季一手成交仅录约961宗,按季下跌近77%,并创2013年第二季以来的按季新低。其中于各大发展商中,以恒基沽出单位最多,涉约278伙,主要来自年初开售的长沙湾映筑,至于新地亦售出约236伙,紧随其后。而在3月成交中,就以四大发展商合作发展的西九龙维港滙沽出最多单位,涉及19伙。

第五波疫情爆发,政府严格收紧防疫措施,发展商于2月起,暂缓推售旗下全新盘,并转为销售货尾单位。据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,3月新盘成交录约147伙,对比2月所录得的120宗,按月上升约22%,但仍属低水平。惟对比疫情尚未全面爆发的1月,按月录694宗成交,下跌约79%。

创13年第二季以来新低

而在疫情打击,以及焦点盘暂缓推盘下,今年首季录约961宗一手成交,对比去年第四季的4220宗,大幅下跌77%。

在众多发展商中,恒基首季售出约278伙,位列首位,其中主要源自1月开售的全新盘长沙湾映筑,当时两度开展销售,并售出204伙单位。同系启德的THE HENLEY III及西半山CAINE HILL亦有于期内录得成交。

三月录147宗升两成

新地于今年首季就售出约236伙单位,主要来自元朗The YOHO Hub,该盘于1月开展销售,于2至3月亦续录成交,累积沽出逾160伙。屯门的御海湾II于疫情爆发后继续分批销售,并获买家支持。

 

三月新盘成交录147宗。
三月新盘成交录147宗。

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