地皮开标｜华懋逾27亿夺东涌商业地 每尺楼面地价2202元

曾于2020年流标的东涌第57区商业地，政府调整招标条款如容许作数据中心发展等，以增加项目吸引力，上周五截标收5份标书，地政总署公布招标结果，由华懋以27.78亿力压4财团夺标，每方尺楼面地价约2202元。

上述用地位于东涌第57区(东涌市地段第45号)，邻近私楼升荟、毗邻公屋迎东邨，地盘面积约13.28万方尺，涉及可建总楼面约126.13万方尺，政府于2020年9月首次推出招标时，规定约有91%楼面须作写字楼用途，只有约11.5万方尺楼面作零售用途，当时仅有3家财团入标竞投，结果全部出价未达要求而流标收场。

而去年底政府调整招标条款重新推出招标，新的卖地条款提供较高的弹性，其中有约70%楼面可容许作数据中心或商业用途，而馀下30%楼面则用作零售等用途，让中标财团有较多选择。

 

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