最新工商铺市况│美联指四大核心区首季录829间吉铺 半年升0.5%

受第五波疫情打击，市区吉铺数急弹升。据美联工商铺指出，今年首季四大核心区(包括尖沙嘴、铜锣湾、旺角及中环)，吉铺数量报829间，较去年第三季的825间比较，于半年间升0.5%。

美联工商铺行政总裁(工商铺)卢展豪指出，据该行统计资料显示，今年三月份四核心区共录得829间吉铺，对比今年1月疫情较轻微时增加82间，街铺空置率在两个月内由9.9%增加至11.0%，创自2021年第一季、即过去一年以来新高。

他亦指，受疫情影响，整体业主减租幅度约10%至20%，此外，约两至三成商户有拖租的情况出现。

展望后市，美联旺铺董事梁国文指出，政府推出新一轮电子消费券及预告放宽防疫限制会对零售市场带来正面影响，料于今年第三季的数据反映出来，惟零售市道未能在短时间内复苏。他预计，未来半年四大核心区街铺空置率仍然会在高位徘徊，料维持于10.5%至11.5%。

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