最新工商铺租务直击│罗素街地铺每尺266元租出

铜锣湾罗素街曾以贵租闻名世界，疫市持续下，接连录民生行业进驻，继早前家品店进驻地铺，最新另一个地铺录口罩店短租，为期三个月，月租8万，平均尺租266元，较旧租跌约60%，更较2013年高峰期月租90万更下跌约逾90%。

 口罩店短租三个月

 消息指，罗素街59至61号地下B6号铺，建筑面积约300方尺，该铺位亦是疫市以来，该地段首家录长租的地铺，去年12月由健康食品每月20万承租，可惜历时仅数个月即迁出，最新由口罩店短租，月租8万，平均尺租约266元，较上手租金跌约60%。据市场人士指，该口罩店短租三个月，料三个月后再续期。

 上述铺位由资深投资者邝惠邦持有，于2013年零售高峰期，租客为首饰店Folli Follie，月租约90万，尺租高达3000元，随着自由行失色，租客于2016年5月迁出，及后数年，铺位曾租予化妆品及药妆店，月租分别为35万及45万，不过，药妆店早于2020年5月疫情爆发不久后迁出，铺位先后租予开仓散货店及口罩店，月租只是10万及8万，直至去年底由长情客垂青，但市况没有好转，还爆发第五波疫情，留不住长租客。

 

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