研究报告｜美联料首季二手居屋注册达1000宗 　创两年新低

美联首席分析师刘嘉辉称，首季受疫情影响，二手居屋注册宗数料创2年新低，据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，首季至今(截至3月22日)二手居屋注册量录907宗，估计全季为1000宗，按季料跌约三成，按年则跌约25%，创两年新低。

除了受疫情影响，新一期居屋推出，亦是首季居屋注册宗数下跌的另一主因，据悉，房屋署已累收逾18万份申请，暂超额认购逾19倍。

若与去年同期相比，本年首季至今(截至3月22日)的二手居屋注册宗数中，按年跌幅最大的为逾500万至600万物业，该类物业录287宗注册，按年跌约27.7%。

至于逾600万的物业录226宗，按年则跌约16.9%；至于宗数最多的为500万或以下物业，录394宗，按年亦跌约16.5%。

若以本年至今(截至3月22日)，注册量最多的5个居屋，当中天颂苑与丽晶花园同时录22宗居首，紧随其后的为兆康苑，录21宗注册，愉翠苑与穗禾苑亦录得20宗。

 

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