移民盘成交｜业主减价33万 投资者购聚康山庄两房

近期住宅楼价有所回落，吸引投资者趁低吸纳。中原分行经理杜诗敏表示，屯门聚康山庄1座低层F室，面积461方尺，两房间隔，原业主于去年12月以660万放盘，因为赶移民，唯有减价出售，最终累减33万或5%，以627万元沽出，尺价13601元，属市价成交。

买家为同区客，看好屯门基建发展，见最近市场气氛好转，楼市成交反弹，怕迟买会贵，所以赶入市作长线投资。参考同类单位市值租金每月约1.3万计，预计上址租金回报约2.5厘。

原业主于2004年以122万一手买入单位，自住18年沽出帐面获利505万，单位期内升值4.1倍。

 

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