地产话当年｜中环鲸堃轩膺纳米中的纳米

走在中环行人电梯的些利街，骤见一幢粉红色的楼宇，有着一个颇潮的名称：Yuppie Tel，一看就是单身优皮的居所。然而，若你知道这座物业的来龙去脉，就知它是纳米楼的鼻祖鲸堃轩。

近日政府公布规管，新建住宅面积不能低于280方尺，换言之少于该面积的楼宇可被称为纳米楼，若按此标准，Yuppie Tel肯定属纳米楼，而且面积之细，在今天也名列前茅。

91年落成 单位统一141尺

鲸堃轩落成于91年。九十年代售楼书仍以建筑面积计算，鲸堃轩的建筑面积约350方尺，入伙时，买家发觉实用率只有4至5成；有传媒拍下照片，一个成年男人正常高度，两臂一伸几可紧贴两面墙壁，因而被冠以「缩水楼」称号。

项目一梯两伙，共有45户，实面积一律141方尺。因被谑称缩水楼，发展商将其易名为Yuppie Tel。单位不多，成交寥寥可数，2002年时约50多万，到2006年，一个20楼单位成交价也是80万。据中原网上资料，上次成交已是2015年，22楼B室以355万售出，尺价25177元。现时未见有放盘。

 

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