重估应课差饷租值平均升0.9% 嘉湖山庄升4%太古城跌2%

差估署公布重估应课差饷租值的结果，显示差饷租值平均上升百分之零点九。工业楼宇升幅最大，达百分之一点九，但写字楼租值却下挫百分之一点二。十大屋苑方面，以嘉湖山庄升幅最大，达百分之四，但太古城却下跌百分之二。

私人住宅单位租值方面，整体下跌约百分之零点七，其中实用面积一千○七十六尺以上的私人大型住宅单位，上升百分之零点八，但扣除宽减额后，每户平均需缴交一千八百八十六元的差饷，而七百五十二方尺或下的小型单位，则上升百分之零点九，在扣除宽减额后，每户仍需缴交差饷一百六十二元。蓝筹屋苑的差饷租值，则个别走势不同，以嘉湖山庄升幅最大，达百分之四，但太古城却下跌百分之二，康怡花园、杏花邨、德福花园、沙田第一城及新都城都没有变动。

全港物业平均每月需缴差饷八百三十八元，扣除宽减额之后，平均每月仅需缴差饷四百七十三元，当中六成三及三成九的住宅物业差饷缴纳人于下年度首两季及其后两季可免交差饷；因宽减措施而获宽免全部差饷，而在首两季及其后两季获宽免全部差饷的非住宅物业缴纳人，则分别有七成四及四成九。

屋苑/差饷租值变动情况：
●太古城/-2%
●康怡花园/0%
●杏花邨/0%
●海怡半岛/+1%
●美孚新邨/0%
●德福花园/0%
●黄埔花园/+1%
●嘉湖山庄/+4%
●沙田第一城/0%
●新都城/0%

物业类别/应课差饷租值变动/宽减后每月平均应缴差饷额
●私人小型住宅单位(752方尺或以下)/+0.9%/$162
●私人中型住宅单位(753至1,075方尺)/+0.7%/$692
●私人大型住宅单位(1,076尺及以上)/+0.4%/$1,886
●公屋单位/+0.2%/$10
●铺位及商业单位/+0.4%/$2,413
●写字楼/-1.2%/$3,229
●工业楼宇/+1.9%/$810
●所有物业/+0.9%/$473
 

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